Om du har ett kreditkort eller banklån för att köpa ett hus måste du betala ränta (eller finansieringsavgifter) på de pengar du lånar baserat på en viss årlig procentsats. Denna räntesats kallas livränta ränta (SBA) som enkelt kan beräknas om du vet vilka faktorer du ska ta hänsyn till och har lite kunskap om algebra. Att beräkna SBA för ett bolån är dock annorlunda än att beräkna SBA för ett vanligt lån eftersom det tillkommer extra avgifter för att täcka din skuld. Lär dig båda beräkningssätten genom att läsa följande steg.
Steg
Del 1 av 3: Förstå betydelsen av en livränta ränta (SBA)
Steg 1. Vet att det finns avgifter som ska betalas för att låna pengar
Du måste spendera mer pengar än du får om du lånar pengar från ett kreditkort eller köper ett hus på ett bolån. Om du får kreditgodkännande kommer långivaren att be dig att betala tillbaka din lånekapital plus en finansieringsavgift för den lyx du får av de pengar du har fått. Denna finansiella avgift kallas livränta ränta (SBA).
Steg 2. Vet att SBA för att beräkna beloppet för den årliga ränteavgiften kan delas in i månatliga eller dagliga räntebetalningar
Till exempel, om du lånar Rp. 100 miljoner med en 10% SBA, kommer du att ha en ränteplikt på Rp. 10 miljoner, eller 10% av lånets kapitalbelopp på Rp. 100 miljoner.
- Långivare kan dock justera denna siffra och be dig att betala varje månad. Om du vill veta räntan för en månadsperiod, dela SBA med 12. 10%: 12 = 0,83%. Så varje månad, som ditt lån, är räntan 0,83%.
- Långivare kan också debitera SBA dagligen. Om du vill veta räntan för den dagliga perioden, dela SBA med 365. 10%: 365 = 0,02%. Så varje dag är din låneränta 0,02%.
Steg 3. Inse att det finns tre typer av SBA, nämligen fasta, variabla och nivåmässiga SBA: er
SBA kommer alltid att vara samma belopp under låneperioden eller den aktiva perioden för kreditkortet. SBA -rörligt belopp fluktuerar varje dag, så människor som lånar pengar (gäldenärer) vet inte hur mycket ränta de måste betala. Beloppet för den nivåreglerade SBA beror på den huvudstol som räntan beräknas på.
Steg 4. Var medveten om att SBA i Indonesien för närvarande kan nå 36%, och denna siffra varierar från land till land beroende på ekonomiska förhållanden och respektive finanspolitik
Denna ränta är inte ett litet antal, särskilt om du inte kan betala av lånets huvudstol. Fast SBA är vanligtvis något under 36%och variabel SBA är vanligtvis något över 36%.
Steg 5. Vet att du inte behöver betala ränta om du alltid betalar av dina kreditkortsräkningar
Om du handlar med ett kreditkort på 5 miljoner IDR men du betalar hela räkningen när den förfaller, tillämpas inte SBA på ditt lån. Försök att betala av kreditkortsräkningar i tid så att du inte behöver betala ränta och behålla din trovärdighet om du behöver göra en kredithistorik genom BI Checking.
Del 2 av 3: Beräkning av SBA för kreditkort
Steg 1. Ta reda på ditt nuvarande saldo eller det belopp du är skyldig att använda med ett kreditkort genom det senaste faktureringsutdraget
Låt oss till exempel säga att ditt nuvarande skuldsaldo som kommer att debiteras av SBA är 25 miljoner IDR.
Steg 2. Beräkna räntan på din kreditkortsanvändning baserat på det senaste faktureringsuttalandet
Antag att det finns en ränteavgift på 250 tusen IDR i ditt faktureringsutdrag.
Steg 3. Dela räntekostnaden med det belopp du är skyldig
250 tusen IDR: 25 miljoner IDR = 0,01
Steg 4. Multiplicera ditt svar med 100 för att få ett tal i procent
Detta är räntan på lånet som debiteras dig varje månad.
0,01 x 100 = 1%
Steg 5. Multiplicera den månatliga räntan med 12
Svaret du får är den procentuella räntan på livräntan som kallas "SBA".
1% x 12 = 12%
Del 3 av 3: Beräkning av SBA för bolån
Steg 1. Leta efter en onlinekalkylator för att beräkna SBA
Skriv "inteckningskalkylator" i en sökmotor och öppna länken som visas.
Steg 2. Bestäm beloppet du vill låna och ange sedan detta nummer i det angivna fältet på miniräknaren
Låt oss bara säga att du vill låna 300 miljoner kronor.
Steg 3. Ange merkostnaden för att garantera ditt lån i de fält som anges i miniräknaren
Till exempel tillkommer en extra avgift på Rp. 750 tusen.
Steg 4. Ange den förutbestämda räntan som den årliga räntan utan extra kostnad
Till exempel kommer vi att beräkna med en ränta på 6,25% per år.
Steg 5. Ange löptiden för ditt bolån
I allmänhet är inteckningstiden 30 år.
Steg 6. Tryck på "beräkna" -knappen för att ta reda på beloppet för SBA som kommer att skilja sig från räntan, och detta nummer är den faktiska kostnaden för lånet baserat på det belopp du lånat
- SBA för inteckning i exemplet ovan är 6,37%.
- Den totala betalningen av lånets huvudstol och ränta är 1 847 000 IDR.
- Den totala räntekostnaden för inteckningen i exemplet ovan är $ 364,975,000,00 så att den totala inteckning som ska betalas blir $ 664,920,000,00 (1,847,000 x 30 x 12)
